公司注銷房租稅(公司注銷一定要有房租發(fā)票嗎)

公司注銷稅務(wù)清算程序

一、公司注銷稅務(wù)清算程序1、對于國地稅共管戶，納稅人一般須先辦理國稅注銷登記后，再到地稅辦理注銷稅務(wù)登記。2、納稅人填寫《注銷稅務(wù)登記申請表》，并到主管區(qū)局申請清繳發(fā)票和清繳稅款。3、納稅人辦理完清繳發(fā)票和清繳稅款后持《注銷稅務(wù)登記申請表》前往主管區(qū)局或主管稅務(wù)所的綜合服務(wù)窗口申請辦理注銷登記。4、稅務(wù)人員錄入注銷稅務(wù)登記受理信息，并向納稅人發(fā)放受理回執(zhí)。5、主管稅務(wù)機(jī)關(guān)對納稅人實施注銷稅務(wù)稽查（核準(zhǔn)）6.納稅人憑主管稅務(wù)機(jī)關(guān)實施注銷稅務(wù)稽查（核準(zhǔn)）后加蓋同意注銷意見的《注銷稅務(wù)登記申請表》、原注銷受理回執(zhí)及稅務(wù)登記證到主管區(qū)局或主管稅務(wù)所的綜合服務(wù)窗口辦理注銷核準(zhǔn)手續(xù)。7、稅務(wù)人員的受理納稅人的注銷核準(zhǔn)申請后，收回納稅人的稅務(wù)登記證件正、副本并為納稅人開具《注銷稅務(wù)登記通知書》。二、公司注銷需要清算哪些稅務(wù)1、清算過程中：流轉(zhuǎn)稅、其他相關(guān)稅種；2、確定清算所得后：企業(yè)所得稅；企業(yè)的清算所得，為全部資產(chǎn)可變現(xiàn)價值或交易價格，減除資產(chǎn)的計稅基礎(chǔ)、清算費用、相關(guān)稅費，加上債務(wù)清償損益等后的余額。清算企業(yè)確定清算所得后，應(yīng)計算并繳納清算所得稅。3、向股東分配剩余資產(chǎn)，股東還要交個人所得稅；4、房屋租賃稅補(bǔ)交房產(chǎn)稅是所有企業(yè)都要交，不交房產(chǎn)稅，房租費用不能進(jìn)賬，后期查賬要補(bǔ)交，嚴(yán)重的要罰款滯納金。所以在注銷公司時***好查詢一下，看其是否交過房屋租賃稅，如果沒有就需要補(bǔ)交：以租金收入12%計算繳納；5、實收資本印花稅；6、賬本印花稅；7、各類欠稅和罰款。三、公司注銷清算報告的作用如果沒有依照法律規(guī)定退出市場，也就是說沒有經(jīng)過公司清算程序，公司股東應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1、公司法***百八十四條規(guī)定：公司出現(xiàn)除合并、分立外的法定解散事由，應(yīng)當(dāng)在解散事由出現(xiàn)之日起十五日內(nèi)成立清算組，對公司進(jìn)行清算。2、公司法***百八十七條規(guī)定：……清算期間，公司存續(xù)，但不得開展與清算無關(guān)的經(jīng)營活動。公司財產(chǎn)在未依照前款規(guī)定清償前，不得分配給股東。3、《***高人民法院關(guān)于適用＜中華人民共和國公司法＞若干問題的規(guī)定（二）》中對公司不清算和清算瑕疵的責(zé)任承擔(dān)做了相應(yīng)的規(guī)定。

企業(yè)注銷需要哪些稅務(wù)問題

1、流轉(zhuǎn)稅

清算期間，企業(yè)往往會有存貨、固定資產(chǎn)等交易行為，包括直接銷售或轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)分配兩種。對于資產(chǎn)的直接銷售和轉(zhuǎn)讓行為，企業(yè)在清算期間要將其視為正常的貨物銷售行為，要按照和所得稅的納稅要求來及時繳納稅金，對于企業(yè)的不動產(chǎn)，納稅應(yīng)該由購買方承擔(dān)，該項稅額可以進(jìn)行適當(dāng)?shù)霓D(zhuǎn)移。資產(chǎn)分配，即注銷企業(yè)資產(chǎn)直接分配個股東或投資者，納稅人資產(chǎn)進(jìn)行分配的，都應(yīng)當(dāng)按照視同銷售進(jìn)行稅務(wù)處理。

2、所得稅

所得稅是企業(yè)開展日常經(jīng)營管理工作時必須要繳納的稅種之一，是企業(yè)在清算期間結(jié)束經(jīng)營業(yè)務(wù)之后，對企業(yè)自身的剩余財產(chǎn)和債務(wù)分配進(jìn)行清算，并對自己的經(jīng)濟(jì)行為進(jìn)行所得清算、分配企業(yè)的股息;根據(jù)，企業(yè)清算期間所得稅處理主要包括：可向股東分配的剩余財產(chǎn)、應(yīng)付股息;確認(rèn)債權(quán)、清償債務(wù)所得或損失;處理預(yù)提、待攤費用;彌補(bǔ)虧損，確認(rèn)清算所得;全部資產(chǎn)按變現(xiàn)價值或價格，確認(rèn)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得及損失等。其中，清算所得的計算為資產(chǎn)處置損益減去清算費用、稅金及附加、債務(wù)清償損益、往期虧損及其他所得或支出，即為清算所得。

3、其他稅類

其他稅類主要包括清算中房屋租賃稅、印花稅、各種欠稅和罰款等。這類稅種對企業(yè)的經(jīng)營發(fā)展具有重要的作用，企業(yè)在清算期間要重視其他類稅種對企業(yè)清算工作的影響。

(1)房屋租賃稅

一般來說，房屋租賃稅是公司注冊地址的房東向接到每月繳納的，因此在注銷公司的時候要跟房東確定其是否有按時繳納房屋租賃稅，如果沒有的話，就需要到地稅補(bǔ)交(從租賃起到終止)按照租金的12%繳納。

(2)印花稅

根據(jù)相關(guān)，公司注銷了，即使注冊資本沒有到位也要補(bǔ)交印花稅。在印花稅稅目中，營業(yè)賬簿屬于賬務(wù)賬簿，是根據(jù)財務(wù)會計制度設(shè)置的，反應(yīng)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動的賬冊。

(3)各種欠稅和罰款

欠稅和罰款沒有繳清的話是不能直接注銷的。根據(jù)《公司法》的，公司注銷清算組應(yīng)主動對企業(yè)申報的欠稅情況進(jìn)行***清查，核實欠稅是否屬實，對企業(yè)欠稅在清償過程中優(yōu)先清償，避免稅收流失。《企業(yè)所得稅法》，企業(yè)在年度中間終止經(jīng)營的，應(yīng)自實際經(jīng)營終止之日起60日內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理當(dāng)期企業(yè)所得稅匯算清繳。企業(yè)在注銷前，清算所得并向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報繳納企業(yè)所得稅。

房產(chǎn)稅在公司注銷的時候還需要繳納嗎

營業(yè)執(zhí)照注銷，租房地稅收收2000多，不注銷會有什么后果，本人右眼失明開的是小吃，又賠了沒干交不起

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