公司注銷房租稅(公司注銷一定要有房租發票嗎)

公司注銷稅務清算程序

一、公司注銷稅務清算程序1、對于國地稅共管戶，納稅人一般須先辦理國稅注銷登記后，再到地稅辦理注銷稅務登記。2、納稅人填寫《注銷稅務登記申請表》，并到主管區局申請清繳發票和清繳稅款。3、納稅人辦理完清繳發票和清繳稅款后持《注銷稅務登記申請表》前往主管區局或主管稅務所的綜合服務窗口申請辦理注銷登記。4、稅務人員錄入注銷稅務登記受理信息，并向納稅人發放受理回執。5、主管稅務機關對納稅人實施注銷稅務稽查（核準）6.納稅人憑主管稅務機關實施注銷稅務稽查（核準）后加蓋同意注銷意見的《注銷稅務登記申請表》、原注銷受理回執及稅務登記證到主管區局或主管稅務所的綜合服務窗口辦理注銷核準手續。7、稅務人員的受理納稅人的注銷核準申請后，收回納稅人的稅務登記證件正、副本并為納稅人開具《注銷稅務登記通知書》。二、公司注銷需要清算哪些稅務1、清算過程中：流轉稅、其他相關稅種；2、確定清算所得后：企業所得稅；企業的清算所得，為全部資產可變現價值或交易價格，減除資產的計稅基礎、清算費用、相關稅費，加上債務清償損益等后的余額。清算企業確定清算所得后，應計算并繳納清算所得稅。3、向股東分配剩余資產，股東還要交個人所得稅；4、房屋租賃稅補交房產稅是所有企業都要交，不交房產稅，房租費用不能進賬，后期查賬要補交，嚴重的要罰款滯納金。所以在注銷公司時***好查詢一下，看其是否交過房屋租賃稅，如果沒有就需要補交：以租金收入12%計算繳納；5、實收資本印花稅；6、賬本印花稅；7、各類欠稅和罰款。三、公司注銷清算報告的作用如果沒有依照法律規定退出市場，也就是說沒有經過公司清算程序，公司股東應承擔相應的法律責任。1、公司法***百八十四條規定：公司出現除合并、分立外的法定解散事由，應當在解散事由出現之日起十五日內成立清算組，對公司進行清算。2、公司法***百八十七條規定：……清算期間，公司存續，但不得開展與清算無關的經營活動。公司財產在未依照前款規定清償前，不得分配給股東。3、《***高人民法院關于適用＜中華人民共和國公司法＞若干問題的規定（二）》中對公司不清算和清算瑕疵的責任承擔做了相應的規定。

企業注銷需要哪些稅務問題

1、流轉稅

清算期間，企業往往會有存貨、固定資產等交易行為，包括直接銷售或轉讓、資產分配兩種。對于資產的直接銷售和轉讓行為，企業在清算期間要將其視為正常的貨物銷售行為，要按照和所得稅的納稅要求來及時繳納稅金，對于企業的不動產，納稅應該由購買方承擔，該項稅額可以進行適當的轉移。資產分配，即注銷企業資產直接分配個股東或投資者，納稅人資產進行分配的，都應當按照視同銷售進行稅務處理。

2、所得稅

所得稅是企業開展日常經營管理工作時必須要繳納的稅種之一，是企業在清算期間結束經營業務之后，對企業自身的剩余財產和債務分配進行清算，并對自己的經濟行為進行所得清算、分配企業的股息;根據，企業清算期間所得稅處理主要包括：可向股東分配的剩余財產、應付股息;確認債權、清償債務所得或損失;處理預提、待攤費用;彌補虧損，確認清算所得;全部資產按變現價值或價格，確認資產轉讓所得及損失等。其中，清算所得的計算為資產處置損益減去清算費用、稅金及附加、債務清償損益、往期虧損及其他所得或支出，即為清算所得。

3、其他稅類

其他稅類主要包括清算中房屋租賃稅、印花稅、各種欠稅和罰款等。這類稅種對企業的經營發展具有重要的作用，企業在清算期間要重視其他類稅種對企業清算工作的影響。

(1)房屋租賃稅

一般來說，房屋租賃稅是公司注冊地址的房東向接到每月繳納的，因此在注銷公司的時候要跟房東確定其是否有按時繳納房屋租賃稅，如果沒有的話，就需要到地稅補交(從租賃起到終止)按照租金的12%繳納。

(2)印花稅

根據相關，公司注銷了，即使注冊資本沒有到位也要補交印花稅。在印花稅稅目中，營業賬簿屬于賬務賬簿，是根據財務會計制度設置的，反應企業生產經營活動的賬冊。

(3)各種欠稅和罰款

欠稅和罰款沒有繳清的話是不能直接注銷的。根據《公司法》的，公司注銷清算組應主動對企業申報的欠稅情況進行***清查，核實欠稅是否屬實，對企業欠稅在清償過程中優先清償，避免稅收流失。《企業所得稅法》，企業在年度中間終止經營的，應自實際經營終止之日起60日內向稅務機關辦理當期企業所得稅匯算清繳。企業在注銷前，清算所得并向稅務機關申報繳納企業所得稅。

房產稅在公司注銷的時候還需要繳納嗎

營業執照注銷，租房地稅收收2000多，不注銷會有什么后果，本人右眼失明開的是小吃，又賠了沒干交不起

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